10月11日,商城大道与净居路交叉口东南侧地块成功出让。
义乌市锦禾田开发建设有限公司(锦都房产)以97326万元竞得,成交楼面价8146.02元/㎡。
成交地块位于后宅街道,商城大道与净居路交叉口东南侧,面积为64581.99㎡,地块起始价为97326万元,起始楼面价8146.02元/㎡。
土地用途为商业、城镇住宅用地,容积率为1.70-1.85,建筑控制高度≤55米,建筑密度≤30%。
规划要求方面,住宅建筑形式为高层。商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施)不应超过11.3万平方米,其中商业和配套用房建筑层数1-2层,商业建筑面积为500-1000平方米。
住宅不得设置开敞式阳台,沿净居路、规划四号路侧住宅立面须公建化处理。住宅标准层层高应为3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。
地下室不得超过2层,单层不得超过5.8米,游泳池区域层高可适当提高至8米。允许集中配建不超过1000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房),不得设置车库,严禁改变用途。
地块应配建一座8班幼儿园,幼儿园地上建筑面积4000平方米,地下机动车位50个,幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。幼儿园方案须报教育局审核。
整理:义乌房子网