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[义乌城事]起拍价1283万!义乌一别墅惨遭拍卖! [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2022-10-22 , 来自: 浙江省金华市
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近日,阿里拍卖网上挂出了一则拍卖信息,义乌市北苑商贸区B26(现场门牌26B)的房地产,评估价1710万,起拍价1283万元,保证金192万元,增价幅度5万元(或整倍数)。

房屋竣工年份2006年,房屋总层数为6层(其中地下1层、地上5层,第1-2层为商铺),拍卖对象位于二层商铺屋面上,所在层第3-5层。朝向南北,房屋结构为钢筋混凝土结构,建筑面积383.25㎡,房屋用途为成套住宅,房产登记时间为2009年7月22日。土地使用权面积152.10 ㎡,用途为综合用地,起止日期2003年06月30日至2053年06月29日。

房屋未腾空,于拍卖成交付款后三个月内腾空交付。估价对象物业费交至2021年12月31日止(仅作参考,以过户时的实际金额为准),欠款由买受人承担。
值得注意的是,评估公司实地查勘时,发现估价对象有部分房屋进行了扩建。现将扩建情况说明如下:拍卖对象位于二层商铺屋面上,所在第3-5层,其第4层西北角扩建面积约25.52平方米,第5层西南角扩建面积约21.6平方米,估价对象北侧搭建的阳光棚面积约26.85平方米。经测算,该扩建房屋及阳光棚的建(构)筑物价值合计25万元。【注:以上面积仅用于本次扩建房屋及阳光棚的价值的相关测算,不作他用。无证建(构)筑物价值为非市场价值)】无证建筑的法律风险由买受人承担,本院不负责过户,现状交付。
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