蒋福喜是江东街道后湖村人，他家兄弟姐妹5个，他是老五，哥哥蒋福根在15年前去世了，家里有三个儿子。老三蒋福寿没结过婚，在今年1月份去世了，留下来两间房子，现在为了蒋福寿房子分配的事情，他和嫂子家人闹了矛盾，为此，蒋福喜找到了我们栏目的老娘舅龚景永，希望帮忙调解一下。
上午9点，老娘舅在后湖村见到了蒋福喜以及他的两个姐姐，这两间房子是老三蒋福寿留下来的，而蒋福寿去世的时候并没有留下遗嘱。
老娘舅 龚景永：两间房子是他自己立户批下来的吗？批下来多少平方。
蒋福喜：对，批下来90个平方，这里造了72个平方，两间，卖了18个平方用于造房子。
老娘舅 龚景永：造房子的时候，你们兄弟姐妹有没有出钱？
蒋福喜：没有，都是他自己的钱。
老娘舅 龚景永：蒋福寿是怎么死的，生病还是意外？（生病）有没有住院？
蒋福喜：住院过，基本上都住院的。他平时是在养老院的，有一半时间是住医院的。
老娘舅 龚景永：养老院的费用也是他自己支付吗？
蒋福喜：都是他自己支付的，他有钱的。
老娘舅 龚景永：现在他已经去世了，这两间房子的租金谁在收？
蒋福喜：我在收的，10万多一点。
蒋福喜说，蒋福寿是在6年前中风的，3年前就一直住在了养老院，他是从2019年接手的收房租事宜，三年来共收了30多万元的房租，现在蒋福寿去世了，他想把这个房子给卖了。
蒋福喜：我的意思是，我哥留下来2间房子，兄弟姐妹还有好几个，虽然我大哥没了，我的意思是大家分掉快活一下，大家一起分，兄弟姐妹四个，我的意思是这样的。
老娘舅 龚景永：那还有什么纠纷矛盾呢？你嫂子还有三个侄子也不会有意见吧。
蒋福喜：我去她家商量过了，他们好像还不同意。
蒋福喜说，蒋福根老婆提出来要两间房子的一半，这让他接受不了，为了解情况，老娘舅约了蒋福根老婆到村委办公楼调解，但是蒋福根老婆不愿意上镜来说，她大儿子小蒋代表她来解释了一下。
老娘舅 龚景永：现在还有两间房子，造房子的时候你们有没有出资出力？
蒋福根大儿子 小蒋：出资没有，出力过，建房两年都是我在安排的，他们一个人都没来看过，没来帮忙过。
老娘舅 龚景永：福喜都没来帮忙过？两个姑姑也没来过？
蒋福根大儿子 小蒋：没有。
老娘舅 龚景永：都靠你们兄弟帮他造好房子，但是钱是他自己出的。
蒋福根大儿子 小蒋：对。
老娘舅 龚景永：福寿生病住在养老院的时候，你们有没有去护理服侍过？
蒋福根大儿子 小蒋：我们去看望过的，因为最后5年，叔叔他们经常去了，我们就不能参与了，因为人参与多了就不一样了。我说叔叔，他（蒋福寿）躺在床上，我妈妈是要叫进去的，他说我们小一辈，不能参与。他们那一辈参与就好了，只好去看望一下，再去参与他们要多心的。叔叔（蒋福寿）没中风之前，送医院什么的都是我们兄弟三人。
小蒋表示，叔叔蒋福寿中风之前一直都是他们在照顾，包括房子也是他们兄弟三人帮着建造的，这也是他要求分一半的重要原因。
蒋福根大儿子 小蒋：我是要拿一半的，因为我叔叔是兄弟姐妹五个，他死了，还有四个，石碑上还有四个写在那里的，叔叔一个儿子，我们三兄弟，我说分成8份。以后祭祖什么都是我们去接了，以前叔叔来问我们过的。
对于小蒋的说法，蒋福喜并不接受。
蒋福喜：这肯定不妥当的（理由）我是无所谓的，四分之一，但是另外两个姐妹少了点。
老娘舅现场也询问了两个姐妹的意见，两个姐妹对三个晚辈的评价都是比较好的，她们表示蒋福寿中风之前大家都有在照顾，但是确实是三兄弟照顾比较多，中风后是蒋福喜照顾为主，两个姐妹对于分配方案比较无所谓，她们只希望能拿出一个方案，大家不要再争吵了，她们分多分少都可以接受，针对这种情况，老娘舅现在也咨询了律师的意见。
律师 骆舒洁：有一个最大的大哥已经过世了，由他的子女，直系晚辈血亲来对他的份额进行继承，这叫做代位继承。代位继承的过程中，法律也明确规定了一点，就是代位继承人只能继承，继承人所应当继承的份额，不能超过这个份额进行继承。其次，法律也规定了，承担主要赡养义务的代位继承人可以适当地多分。在继承的过程中，人数也比较多，大家也比较容易产生纠纷，还是建议大家以协商为准吧。
在这里还有一个重要的问题，蒋福寿的遗款有多少以及如何分配。
老娘舅 龚景永：租金30万元，其它还有社保、工资什么的，总共还有多少收入？
蒋福喜：养老金发来还不够他用的，那时候我们这边很流行买熊胆，就是保健品，买一次1.2万元。他买了3次还是几次，那钱花在了那里。
老娘舅 龚景永：我的意思，你收来的租金和他的养老金、工资，以及他用出去的钱，收付两抵还有多少钱？
蒋福喜：没了。
老娘舅 龚景永：就刚好？扯平？
蒋福喜：现在还有一些钱没有算清楚，我还没有彻底交账。
老娘觉得这个金额都相对来说不大，到时候可以再把账单拉出来细算，主要还是先把房产的分配问题解决好。
老娘舅 龚景永：我是这么想的，再这样争下去也没有意思，你要分八份，你两个姑姑，我去做工作，她们可能也会同意，但是你叔叔福喜这边，他只享受八分之二，你家享受八分之四。
蒋福根大儿子 小蒋：我家人多一些啊。
老娘舅 龚景永：这里他心里肯定不平衡，可能别人也要评论。
蒋福根大儿子 小蒋：他要是生出3个、5个，他多一点，我也会同意的。
老娘舅 龚景永：话再说回来，他还有一个女儿啊，他也有两个下一辈。所以我是这么想的，这里按九个份额分，你叔叔享受九分之三，你家这边九分之四，两个姑姑各九分之一，这样九个等份来分。这房子卖也好，租金收来也好，都按这个比例来分。
对于这个方案，小蒋在思考后也同意了，蒋福喜和两个姐姐也没有意见。就在这时候，小蒋的弟弟突然提出来蒋福寿还有一笔钱，他不愿意面对镜头，但给老娘舅看了一张存折照片，里面有32万元，他说，叔叔蒋福寿的钱之前都是他在管，2017年底，他把存折交到叔叔蒋福寿手里的时候，存折上是32万元，加上他当时还给了从叔叔蒋福寿那里借来的5万元，共计37万元。最近几年收来的租金用掉了他能理解，但是这笔钱去哪了？而蒋福喜表示自己没有看到过这笔钱，是不是蒋福寿自己用掉了他也不清楚，双方都没有证据，老娘舅便提议去银行把取款记录拉出来看看。
老娘舅 龚景永：到底还有多少遗款，他们说不清楚，你们也解释不明白，你们说没用过，没拿来过，他们说当时交给蒋福寿都有37万元，认为蒋福寿用不了这么多钱。这里到银行看看，有没有在你们不知道的情况下他把钱存在银行里，有的，大家配合去取出来，再按照这个份额来分，只能这样了对不对，这样好吗？
蒋福根大儿子 小蒋：好。
来源：娘舅来了
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