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[装修学院]家装监理装修课堂：精装房和竣工验收看什么？ [复制链接]

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离线装小二验房师阿文
地主
 

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-06-10 , 来自: 浙江省金华市
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       义乌一天逼一天热袅，传说中的梅雨季节和回南天是不是要来袅；义乌楼市也越来越热袅，一大波小区要交付袅，宇宙批发中心中国义乌的家装建材圈里终于出现袅一个全新的职业：验房师和第三方的家装监理；就想知道：邻居们花大几万万买的房子，会不会花几百元请个专业的验房师收房验收呢？

静雅餐厅


1、在验收房子前要拿好钥匙
2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的
3、验收结构。
4、核对工程项目
5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题
8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节
9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸
10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;
11、首先应当检验给排水管是否通畅
12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹
13、观察给排水管位置是否合理
14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
15、要检查各屋灯头、插座是否有电
16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位
17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
18、验收天、地、墙的施工质量
19、注意看墙体转角线是否笔直
20、要检查墙面下是否存在空鼓
21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密
22、检验地板要看整体配合
23、进一步地板检验漆膜是否光滑
24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。
25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行


优雅餐厅



       装修，盘它。
       您如果想详细了解收房验收和家装监理那点事儿。
       留言区评论交流。
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菜市场机帕 威望 +1 - 2023-06-11
沫离伤花 威望 +1 - 2023-06-11
bignew 威望 +1 - 2023-06-10
。。～。。 威望 +1 - 2023-06-10
像雾像雨又像疯 威望 +1 - 2023-06-10
苏虞丶 威望 +1 - 2023-06-10
甜蜜何旅行 威望 +1 - 2023-06-10
浪子阿文 威望 +1 - 2023-06-10
a654349826 威望 +1 - 2023-06-10
我不是好人。 威望 +1 - 2023-06-10
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