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[义乌楼市]168轮出价！2721万！义乌福田市场旁一法拍房成交 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2023-10-24 , 来自: 浙江省金华市
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10月24日，经过168轮出价，坐落于义乌市长春三街8、10、12号的不动产最终以2721万元顺利成交。

评估价1799.4万元，起拍价1349.5万元，保证金202万元，增价幅度6.5万元（或整倍数）



该标的位于浙江省义乌市长春三街8、10、12号，竣工年份2004年，房屋总层数6层，所在楼层第1-5层、坡屋顶层（部分h<2.20m），顶层有搭建。房屋结构为钢筋混凝土结构，证载房屋建筑面积769.52㎡，房屋用途住宅，登记时间为2011-06-28。

土地用途为住宅用地，土地使用权类型为国有出让/划拨，登记面积为130.15㎡，其中出让面积28.8㎡，划拨面积101.35㎡（含凑间面积0.55㎡）。



风险披露及特别提示：
1、有租赁，一层、二层、地下室租赁已到期或将于交付前到期，三层租赁于2024年2月29日到期，四层租赁于2024年5月14日到期，所有租金均已付清，买受人于租期届满后方可收取租金。上述承租户均已承诺于租期满后与买受人协商后续租赁事宜。拍卖成交付款后于3个月内交付。
2、根据义乌市自然资源和规划局复函，该不动产登记面积为130.15平方米，其中出让面积28.8平方米，划拨面积101.35平方米（含凑间面积0.55平方米）。办理转移登记至买受人名下前，划拨面积101.35平方米需申请办理划拨转出让手续，其中100.8平方米按转让时标定地价的40%交纳出让金，凑间面积0.55平方米按转让时标定地价的100%交纳出让金。由买受人自行办理并承担费用。
3、根据评估公司估价人员向义乌市自然资源和不动产登记中心查询的《义乌市不动产登记信息查询记录》载明，土地使用权面积为130.2平方米，而估价人员向义乌市自然资源档案中心查询的《土地使用登记卡》载明的土地使用权面积为130.15平方米，两处载明的土地使用权面积不相一致，最终以过户时有关部门的登记结果为准。
4、顶层搭建有无证建筑物，实测面积约84.74平方米，无证建筑风险由买受人自行承担，本院不负责过户。
5、本次拍卖包含地下室，地下室为未确权建筑，本院仅以现状交付，不负责过户，风险由买受人自行承担。
6、评估报告内容有补充更改，请竞买人结合评估公司补充函仔细阅读。




整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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叶葉 威望 +1 - 2023-10-29
ilapple 威望 +1 - 2023-10-26
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