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4月7日，江东街道江东东路南侧后湖段11幅分间地块成功出让。
成交总价14111万元，成交面积1331.52㎡，成交楼面均价19192.97元/㎡，平均溢价率72.70%。成交价从1113万~2052万，成交楼面价从17705.52元/㎡~22939.22元/㎡。
成交地块中1-11地块为最高报价2052万元，1-1地块为最高成交楼面价22939.22元/㎡，最高溢价率99.72%。
地块位于江东街道，江东东路南侧，由1栋共11幅分间地块组成。
土地用途为二类城镇住宅用地，商业用地，建筑高度≤23.50米，出让年期住宅用地70年，商业用地40年。
地块总出让面积为1331.52㎡，起始总价为8181万元，起始均价为743.73万元，起始楼面均价为11108.20元/㎡。
地块起始价从693万~1222万，土地面积从113.88㎡~192.72㎡，起始楼面价从11024.19元/㎡~11486.97元/㎡。
 根据规划条件，地块1-2层为商业，3层及以上为住宅。
建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。
地块内建筑产权不得分割。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。
地块不设置围墙。地块建筑须设置电梯，1-2层商业内应独立设置疏散楼梯，并不得与住宅部分疏散楼梯共用。
1#楼效果图
整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202002038号