一座城市房产的发展逻辑，蕴藏在城市的发展逻辑之中。
十年以前的义乌，新房源主要集中在主城区的核心区块，城市界面由一张白纸，慢慢蝶变出社区林立、都市繁华、车水马龙的新兴景象。 而细数义乌众多板块中，发展最为显著的，当属稠江板块。
◎示意图，图片来源于网络
在《义乌市域总体规划（2013—2030年）》方案中，中心城区被划分为“一核三区”，明确将稠江片区与以绣湖为中心的义乌老城区定义为“核心城区”，让稠江街道跳出了众多镇街之列，成为了义乌向西发展的重要能级。 如今距离规划提出已逾10年，从稠江上空俯瞰，新科路、经发大道“两横”，加之西江路、五洲大道“两纵”，大大提升了交通通达度，同时与环城路接驳，金义东轻轨穿叠其上，一派现代立体三维交通的繁荣景象。
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官方已然背书义乌从“绣湖时代”走向“双江湖时代”，围绕“义乌之心商圈”与“万达商圈”两点一线的发展圈，也将主城外溢的商业、交通、人才资源源源不断输送到稠江这座“新城”。 稠江发展的短短十几年，无疑已经成为主城商业、居住、就业等需求外溢的承载地，成为义乌的“新核心”。 从最早有品牌开发商入驻，到成为如今义乌品牌房企密集的区域之一，稠江在各大房地产开发商眼中与日俱增的重要性亦是有目共睹。 2008年，欧景名城以临近万达经济圈的独特优势，成为义乌富人拥趸的新兴奢宅，如今欧景名城在二手房市场上均价已十分可观！2014年，绿城玫瑰园的法式合院刷新了义乌合院均价，如今更是能媲美现下市场新兴低密产品，经久不衰。——当年购入稠江的不少人，如今已随着板块发展向好，从商业、生态、交通等生活各方面感受到当年选择稠江是正确的。 ◎示意图，图片来源于网络
稠江街道实力的抬升，与主城发展的逻辑相似，紧紧围绕“商圈”这一城市驱动引擎，铺开一系列文化、休闲娱乐等资源——板块内，生活居住以“万达”为中心，同时不断优化总部经济园的人才格局，稠江正成为兴业的热土。而不断推进的双江湖新区，也随着义乌城市西进的步伐，日益加快呈现着“三城三野三分田”、“一卷诗画山水间”的诗意场景，目前已形成湖面106万平方米，如此湖境风光，将为稠江板块带来更多机遇。
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对内稠江板块城市界面日益完整，对外义乌与金华、东阳等地由轻轨带动的联动益发紧密，无疑预示着稠江进化的契机将再次来临。在3月31日，稠江一个低密项目——御境双江临展面世，开放首日即火爆全城，吸引了义乌众多富豪前往，将人们的视野再度拉回稠江。 ◎活动现场实拍图
稠江，作为一座新城，在居住上同“世界义乌”一样，也极具包容性。 在这里，不仅栖居着众多义乌隐豪，更是不少刚需初改善的购房首选——不论是楼盘密度和质量，都是可圈可点。现代高层装点着板块内的天际线，适中的价格成为年轻人置业义乌的理想之所；洋房叠墅，让多个品质住宅落于临江环湖之处、商业繁华之地，再次凸显了稠江因地制宜打造优质住宅的优势，打造居于市而出于世的“江湖新境”。
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“新兴的人居高地”，正日益成为稠江的一张新名片，让板块内愈发生机勃勃。 仅在万达商圈周边，就已布局落地了7个住宅区，欧式、法式、新中式、大平层……无形中契合着不同人群的居住理念。 但随着城区的购房风向向稠江转移，板块内去化加快，如今市场上也亟需新产品入市，板块内尤其是低密产品在近两年更是处于几近断供的状态，而低密产品，恰恰是最符合稠江环湖临江这一城市基底的产品。 直到今年，稠江才终于有低密住宅面世。去年12月底，以18.47亿元成功出让的稠江街道江湾有机更新区块5号地块，便是其中之一。而该地块最终产品的落地，将以一座建面约26万方的“宋韵现代”大宅——御境双江，成为稠江市场上当之无愧的流量产品！
◎项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
“亲繁花而近繁华”，正是身处稠江繁华圈的御境双江为新老义乌人度身定制的居住理想。身处万达商圈1KM范围内的御境双江，入则观一线江景，出则享集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的城市服务，城市的核心配套将居住体验拉升到新的高度。 项目周边，更是不乏义乌復元医院等优质医疗资源，地处义乌总部经济园辐射范围内，这里流动着电商、对外贸易、文化创意等新产业的机遇，带动经济园成为板块最有活力的区域之一；杭州育才学校，夏天田野幼儿园等资源环伺，为下一代护航；稠江公园，西江乐园（原义乌儿童公园）、江滨三公园及江对岸的塔下洲公园和长城公园等五大城市公园在小区景观之外，提供了更多自然场景的生活蓝图，周末休假健身、野餐，或是茶余饭后漫步城市公园，让生态景观放松蜕去工作的繁杂与浮躁…… ◎西江乐园、义乌杭州育才学校效果图，图片来源于网络
御境双江的出现，可以说既填补了稠江市场上低密住品的产品短板，又全方位地将稠江的多种城市境界浓缩在一座“宋韵现代”的大宅生活理念之中。放眼如今的稠江乃至整个义乌市场，城芯开发已渐饱和，难再得如此大体量的低密盘；而在诸多低密盘之中，能临江而居打造江景院墅的，更是凤毛麟角！ 而能对稠江的发展脉络与义乌人的居住理念如此了解的，正是植根义乌的本土头部企业——义承置业。这家起源义乌的房企，在浙江、云南、安徽、江苏、湖南等地，联合地方性企业，打造了诸多城市住宅精品。在市场低迷之时逆市拿地，义承置业选择回归义乌，起笔稠江，在开发中不断践行房地产“产品体验官”的身份。 如此注重产品体验，正是源于义承置业创始人想要为身边朋友打造理想人居的心——将业主当成是“家人”、“朋友”打造产品，无疑印证了义承置业十足的用心。产品力多一份认可，御境双江就多了一位“家人”，这种将口碑外化为新的圈层，真正让“品质”成为了一种社交方式，打造属于义乌富豪自己的“圈层”。
◎项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
御境双江，又一次将山水诗意搬进了城市繁华之中。 在整体布局上，御境双江开创性地以七大境界作为小区创作蓝本，入、游、趣、探、观、寻、归，颇有陶翁《归园田居》的风情底蕴，延续了古人对世外桃源生活的描绘，爱游山玩水、举办宴会的生活方式，将生活场景融于园林之景，结合下沉式的业主会所，沉浸式打造山水诗意般的城芯生活。 约1.3的容积率，让御境双江在生活尺度的打造上十分从容，御境双江建面约209-460㎡的院墅，邀请了国际知名设计大师，以“宋韵现代”的理念，遵循“师古不泥古”的原则，再现宋代望族雅集风采。整个小区仅设计了321余户合院住宅，其中独栋更是仅有12套，据悉已有不少意向购房客前来问津，十分稀缺。 ◎项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
义乌的江景不可复制，居于义乌江畔，意味着将仅少数人可享有的视野纳入怀中，将义乌顶豪的居住理想展露无遗。御境双江临江而向，沿着地形走势与江流趋向打造江畔别墅，浩荡江水蜿蜒一脉，江滨绿廊又如同一条绿色的织带点缀其中，将诗意与自然融为一体。 从玫瑰园到御境双江，义乌富人们对江畔生活的推崇始终未变。御境双江的出现，不仅契合了地块与生俱来的天赋，更是重构了义乌早期富人“听江望江”的尊崇生活，可谓后无来者。 展开御境双江的蓝图，论其体量与尺度，在2024年绝对可以称得上是“无出其右”。 ◎项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
御境双江院墅生活空间阔绰，且形制多样。仅庭院面积可供选择的就有65-430㎡。在这里，有独门独户幽居的出尘感，又有世家大族齐聚一堂的其乐融融——一方池水、一树乔木、蓊郁香草杂植其中，能檐下听筝，能凭栏赏雨……便是御境双江推门而入的古朴娴雅之感。 如今稠江的居住格局形成，义乌江岸、湖畔资源益发稀缺，而御境双江临江之景、低密之境的意义，也将会在未来的市场发展中得到进一步的映证。
◎项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
据悉，项目整盘合院321套，无疑这将是入主义乌江景奢宅不可多得的席位。目前临时展厅已经开放，诚邀莅临。 1.本项目推广名为"御境双江",备案名为"御境双江合院"; 开发商:浙江义承置业有限公司;本宣传资料仅作为要约邀请,图片仅为设计创意示意,数据,文字仅供参考,不构成商品房合同的内容,双方的权利以合同约定及政府最终审批为准.以上信息由本公司根据项目周边现状,政府规划文件等搜集而来,仅对现状进行描述,项目周边可能会因城市发展,建设等各种发生变化,非本公司所能控制,因此本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证,上述信息发生变化时,本公司不再另行通知或公示,本资料出街时间为2024年4月,有效期3个月。
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