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近日，义乌市自然资源与规划局信息公开平台公布了一批建设工程规划告示牌，涉及圣寿路北侧地块项目、义乌市北苑街道大三里塘村(高层区块-不含幼儿园区块)项目、西城路与商城大道交叉口东南侧地块、稠城街道江滨北路西侧地块。共计47栋住宅超840户住宅，拿地总价超13亿元。
圣寿路北侧地块
项目规划总用地面积11117.68㎡，总建筑面积13491.09㎡，其中地上建筑面积13491.09㎡。 建筑基底面积2668.14㎡，绿地面积1111.77㎡，容积率1.21，建筑密度24%，绿地率10%。停车位70辆（其中普通停车位38辆，充电桩车位32辆），非机动车位82辆。 地块规划3栋住宅，建筑层数均为5层，整体沿圣寿路北侧排列。其中1#楼为10间，2#楼为11间，3#楼为11间。
2023年12月25日，义乌市信达房产开发有限公司以10300万元竞得该地块，成交楼面价7126.56元/㎡。 北苑街道大三里塘村(高层区块-不含幼儿园区块) 目规划总用地面积35322.25㎡，总建筑面积148426.06㎡，其中地上建筑面积88076.86㎡（住宅71724.74㎡），地下建筑面积60349.20㎡。 建筑基底总面积12203.29㎡，建筑密度34.55%，容积率2.49，绿地率25%，机动车位1196个，非机动车位1571辆。 地块规划13栋高层住宅和1栋12班幼儿园，其中住宅13栋均为17层，幼儿园2-3层。住宅总户数620户，其中108㎡户型524户，162㎡户型96户。
西城路与商城大道交叉口东南侧地块
地块规划总用地面积47960.27㎡，总建筑面积92257.17㎡，其中地上建筑面积48431.61㎡（住宅45993.25㎡，空中花园998.72㎡），地下建筑面积43825.56㎡。 基底总面积13606.11㎡，绿地面积11991.96㎡，容积率1.01，建筑密度28.37%，绿地率25%，地下机动车停车位396个，非机动车停车位233个。 地块规划2栋高层住宅，建筑层数为16层；29栋排屋住宅，建筑层数为3层。规划住宅户数221户，其中高层120户，排屋101户，住宅人数708人，为第四代住宅项目。
2023年10月27日，义乌市稳宸置业有限公司（八都房产）以110371万元竞得该地块，成交楼面价22785.15元/㎡。
稠城街道江滨北路西侧地块
项目规划用地面积2094.71㎡，总建筑面积6902.66㎡，其中地上建筑面积5653.53㎡（住宅4815.65㎡），地下建筑面积1249.13㎡。 占地面积837.88㎡，容积率2.70，建筑密度40%，绿地率10%，机动车位数15个，非机动车位数17个。 地块规划1栋住宅，建筑层数为7层，共分为7间。
2023年12月29日，经过7轮出价，义乌市玖玺置业有限公司以9975万元竞得该地块，成交楼面价17637.02元/㎡，溢价率3.1%。
整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202002038号