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[城建规划]城西街道何泮山村高层，分房了！ [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-06-13 , 来自: 浙江省金华市
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近日，城西街道何泮山村高层住宅抽签定位大会在城西街道办事处举行，随着所有房源完成分房选位，这个时间跨度超过14年的高层项目，终于迎来圆满结局。



这个项目遇到了哪些困难，为什么主体建筑结顶后，迟迟没有分房？城西街道是如何解决的？

波折不断 难题交织

何泮山村坐落在城西街道之南，属城西街道园区共建委，全村共650余户、1500多人。该村自2002年启动旧改以来，至今已基本完成垂直房安置。但涉及34户村民、占地面积660平方米的高层项目，从2010年第一次招投标到最终完成选位，时间跨度超过14年，村干部换了四届，其间还经历了一次废标、一次对簿公堂、一次承建公司破产，可谓波折不断。何泮山村党支部书记胡卫东说：“我们花费了大量的时间精力，到今年5月各种配套建设才算全部完成。”但棘手的问题还在后面。

“承建公司破产，很多程序没有完成。特别是非常重要的消防验收，很多资料没有了，导致这‘最后一道手续’补不上。”城西街道园区共建委书记蒋伟锋说，“由于是多年之前的房子，鉴定方面碰到了难题。”

随着时间的推移，不仅是验收标准在改变，分房政策也有所差异，中间还夹杂着民间交易、法院拍卖等情况，各种矛盾由此产生。政策叠加改变，还导致准入门槛跟资格认定出现问题。



迎难而上 解决历史遗留问题

群众安居问题是城西街道的重点工作，也是街道今年提出的“四大提升”行动方案的重要内容之一。为了妥善解决这个历史遗留问题，街道高度重视何泮山村高层项目。

蒋伟锋说，首先街道出面，跟中标承建公司、法律部门以及建设局等单位多次对接。同时帮何泮山村梳理了历年的情况，包括报名、押金交付、平方抵扣等情况。并多次召开疑难问题联审会议，系统谋划、全面部署，最终制定出包括建安费的收取、人员资格的核定、准入条件的设置以及分房调剂等细则在内的方案。

以消防验收为例。城西街道讨论后给出建议：依据2016年的标准来验收，但结合现在的要求进行整治提升。何泮山村召开村民代表大会进行确认，最终让整个项目通过了验收。



疑难问题联审机制发挥作用

在解决何泮山村高层项目难题的过程中，城西街道设立的疑难问题联审机制发挥了有效作用。相关科室负责人介绍，为了解决群众急难愁盼，城西街道从2022年年底开始试行疑难问题联审机制，专门破解各类“疑难杂症”，2023年该项机制形成常态化。

工程款无法支付、审批中断、旧改纠纷矛盾等等，是基层常见的几类难题。何泮山村高层项目就是一个典型。类似的历史遗留问题和疑难问题还有很多，仅靠村委或者单个部门难以完善解决。疑难问题联审机制有助于多部门协同联合，让推诿扯皮无所遁形。

据统计，一年半时间，城西街道召开疑难问题联审会议十余次，解决40余个疑难问题。城西街道相关负责人表示，下一步将对群众急难愁盼问题，进行大排查、大梳理、大起底，不让历史遗留问题继续遗留下去。

信息来源/义乌市融媒体中心
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