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9月10日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过40轮出价，坐落于义乌市建设二村102幢3号的不动产最终以1029.4万元顺利成交。 该不动产评估价1391万元，起拍价834.4万元，保证金156万元，增价幅度5万元（或整倍数） 本次拍卖共有6人报名参拍，吸引14326次围观。
位于浙江省义乌市建设二村102幢3号的房地产，竣工年份2001年，房屋总层数4层，所在楼层第1-4层，房屋结构钢筋混凝土结构，登记建筑面积430.85㎡（附记：该房总建446.22平方米，登记430.85平方米。1.72平方米建筑面积因土地证不确权而不予登记。13.65平方米建筑面积因不符规划而不予登记。），登记时间为2015-01-29。土地使用权面积108㎡，用途为住宅用地，使用权类型为出让，终止日期为2082年5月31日。 权证编号情况：义乌房权证北苑字第c00196609号、义乌国用（2015）第004-00789号。   风险披露及特别提示：1、一楼有租赁，租赁不保护，未腾空，其余楼层已腾空，于拍卖成交付款后3个月内腾空交付。 2、根据《义乌市不动产登记信息查询记录》附记：该房总建446.22平方米，登记430.85平方米。1.72平方米建筑面积因土地证不确权而不予登记。13.65平方米建筑面积因不符规划而不予登记。过户时以有关部门实际登记面积为准。无证建筑由买受人自行承担法律风险，本院不负责过户。 3、根据评估公司向义乌市自然资源和不动产登记中心查询的《义乌市不动产登记信息查询记录》载明，土地使用权面积为108平方米；而根据义乌市自然资源档案中心查询的《土地登记卡》载明，土地使用权面积为108平方米、宗地面积为110.48平方米，土地使用权面积与宗地面积不相一致。过户时以有关部门实际登记面积为准。
买受人未在公告第九条确定的时间内缴清余款的，即为悔拍。由法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。
整理：义乌房子网
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