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11月4日，廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块规划方案进行了公示。 申请人义乌市任达置业有限公司向本局提出申请，要求办理廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块建设工程规划许可手续。 申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经廿三里街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年11月5日至2024年11月14日。
该项目位于廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧，用地面积6076.61m，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。
地块总建筑面积13784.31㎡，其中地上建筑面积9722.57㎡，地下建筑面积4061.74㎡。建筑密度30%，容积率1.6，绿地率20%，机动车位数45个，非机动车位数48个。
地块规划5栋住宅建筑，居住户数15户。其中2栋建筑层数为6层，建筑高度为21.65米，3栋建筑层数为5层，建筑高度为15.8米。
 
7月22日，经过54轮出价，义乌市宏元企业管理咨询有限公司以11617万元竞得该地块，成交楼面价11948.48元/㎡，溢价率34.81%。
根据规划条件，地块住宅形式为低层或多层。沿街多层建筑一层为商业，二层及以上为住宅，低层或多层建筑只能垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于80平方米。
地块商业建筑面积不超过1100平方米。沿华盛路与银海路侧立面需进行公建化处理，不得设置敞开式阳台。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。
整理：义乌房子网
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