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3月4日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过113轮出价，坐落于义乌市稠城街道诚信二区108幢8单元的不动产最终以1287万元顺利成交。 该不动产参考价989万元，起拍价693万元，保证金104万元，增价幅度3万元（或整倍数） 本次拍卖共有17人报名参拍，吸引28846次围观。
拍卖对象位于浙江省义乌市诚信二区108幢8号的房地产，土地使用权面积108㎡，土地用途为住宅用地，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，登记时间为2012-04-13。根据《建设工程规划许可证》编号（2007）义规证字0903号载明，地上四层、地下一层；估价对象现状层数为地上五层，地下一层，本次评估以现状进行评估。 根据《建设工程规划许可证》编号（2007）义规证字0903号附件《施工图》建筑设计说明，按比例计算建筑面积约695.92㎡，最终面积以产权登记为准。 权证编号情况：义乌国用（2012）第001-01836号   特别说明：1、该标的房屋未腾空，有租赁，租赁不保护。拍卖成交后六个月内腾空交付。
2、根据义乌市自然资源和规划局复函：（1）如法院裁定不动产归拍受人所有的，根据法院嘱托，需由拍受人代为申请办理国有土地使用权及房屋所有权首次登记后，方可办理标的不动产转移到被执行人名下的登记，以及办理转移到拍受名下的转移登记。（2）办理国有土地使用权及房屋所有权首次登记需提交的材料：原土地证、建设工程规划许可证、规划核实确认书、测绘报告、申请人的身份证明等不动产登记所需材料。如不具备上述材料或办理上述材料条件的，则不能办理转移登记。（3）办理转移登记至被执行人名下前，需申请办理划拨转出让手续，并按《义乌市国有土地使用权转让和土地用途改变管理暂行办法》（市6号令），按转让时标定地价的40%缴纳出让金，出让金由买受人承担。（4）办理转移至被执行人名下的转移登记需提供材料为原不动产权证、民事判决书、生效证明、出让合同、缴纳出让金及出让金契税凭证、申请人的身份证明等不动产登记所需材料。如由拍受人代为申请的，还需提供执行裁定书、协助执行通知书等。（5）办理转移至拍受人名下的转移登记时须提供：不动产权证、拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书、契税缴纳凭证、申请人的身份证明等不动产登记所需材料。 3、缺少不动产首次登记需要的规划核实确认书与测绘报告，买受人或承受人按该房屋的权利现状取得房屋，后续产权登记事项及由此产生的费用由买受人或承受人自行负责。 4、《建设工程规划许可证》载明的层数为地上四层，地下一层；实际现状层数为地上五层，地下一层。违章建筑物存在违章拆除的可能性，违章建筑物的法律风险由买受人承担，本院不负责完成初始登记和过户，本院仅以现状交付。
整理：义乌房子网
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