[义乌楼市]义乌集聚权益证换购商品房试点 [复制链接]

“集聚权益证换购商品房”一个多月来取得良好社会效果。即日起，可换购商品房的权益证进行试点扩面，参与范围新增城西街道莲花社区。



上月12日，义乌市建投集团开启“集聚权益证换购商品房”试点，积极探索义乌版“以旧换新”模式。首批可“换购”商品房的权益证参与范围为稠江街道喻宅南、城西街道开创社区，参与“换购”的商品房项目为建投·莲塘华府。

根据规则，权益证可置换总价=权益证面积*权益证对应的权益货币化置换价格，可抵用总价不高于商品房购买价（如购买多套商品房的，则为多套商品房的购买价总和）的50%，超出部分不予折现、退还，剩余房款可通过按揭贷款支付。此外，“换购”支持一换一、一换多、多换一、多换多，即一本或多本权益证可以置换参与试点项目的一套或多套新房。

试点受到购房者热捧。“上线一个多月以来，我们项目几乎每天都人气满满，接待客户量近2000组，认购房源近200套，认购总金额近5亿元。”建投集团相关负责人介绍。

值得一提的是，在4月10日建投集团“主题党日进一线”活动中，受邀业主在谈心会上积极建言献策，重点就“扩大权益证适用范围及延长活动时间”提出了建设性意见。建投集团党委高度重视基层声音，会后立即组织专题研判，并主动对接相关部门，加快推进试点扩面可行性研究，以实际行动践行“民有所呼、我有所应”的服务理念。这也正是该集团此次试点扩面的原因。

据了解，此次新增的莲花社区主要用于安置城西街道枫溪、毛店桥头、新双溪、于宅等村村民，对应的权益货币化置换价格为每平方米8300元。

“目前，莲塘华府仍参与扩面后的权益证换购，市民还可享受15万元-21万元装修包和15万元的车位抵扣券。”该负责人表示，试点详情及操作流程可前往莲塘华府售楼处咨询。