义乌稠江一地块6011万成交，将打造江湾邻里中心|口水楼市

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7月21日，富港大道与江湾路交叉口东北侧地块成功出让。义乌市供销集团有限公司以底价6011万元摘得该地块。

地块位于义乌市稠江街道，富港大道与江湾路交叉口东北侧。

地块出让面积8477.90㎡（12.717亩），起始价6011万元，竞买保证金1804万元。

土地用途文化用地，商务金融用地，商业用地，容积率2.00-3.00，建筑密度25.0%-35.0%，绿地率≥15%，建筑限高≤33米，出让年期文化用地50年，商务金融用地40年，商业用地40年

根据规划条件，商业建筑面积不超过5000平方米，酒店建筑面积不超过7200平方米，商务办公建筑面积不超过1.05万平方米，地块内建筑产权不得分割销售。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。办公和文化设施建筑采用大空间布局，办公和文化设施建筑卫生间应按层集中设置；酒店建筑设计按规范要求执行。标准层层高不得超过4.8米。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构经向利用深度为-12米以上。

江湾邻里中心效果图

根据规划，这里将打造一座融合文化服务、商务办公、商业配套三大功能的江湾邻里中心，全方位满足周边多元需求。配建3000平方米社区服务中心，夯实基层服务基础。

此项目是市供销集团深化“三位一体”改革、服务城乡融合的关键落子，有效补齐稠江区域高品质生活与产业服务短板。该项目将导入生鲜超市、文体百货、健身培训、餐饮娱乐等特色服务，赋能社区商业生态繁荣。

整理：义乌房子网

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