4.6亿拿地！义乌一地块规划出炉|口水楼市

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8月19日，稠江街道富港大道与四海大道交叉口东南侧地块规划方案公示。

申请人义乌市聚合县高新技术有限公司向本局提出申请，要求办理义乌市稠江街道富港大道与四海大道交叉口东南侧地块建设工程规划许可证手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经义乌市自然资源和规划局义乌经济技术开发区分局初光审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年8月19日至8月28日，公示地点为项目现场和义乌经济技术开发区管委会网站。

该项目位于稠江街道，富港大道与四海大道交叉口东南侧，用地面积52185.61㎡，用地性质为河流水面、工业新业态用地、防护绿地。

地块总建筑面积192102.31㎡，其中地上建筑面积186178.99㎡，地下建筑面积5923.32㎡。占地面积26629.64㎡，容积率3.57，建筑密度51.03%，绿地率6.91%，机动车位311辆，非机动车位1351辆。

项目划分为一期a区、二期b区、三期c区、四期d区4大区块。其中二期b区规划4栋厂房，建筑高度43.7米，2栋办公楼，建筑高度25米。

2023年12月28日，义乌市稠江街道富港大道与四海大道交叉口东南侧地块成功出让。义乌市聚合昇高新技术有限公司以46135万元竞得该地块。

根据规划要求，地块功能为商业、工业。工业中的生产性用房和办公用房可按栋、按竖向单元、按水平分割，分割面积不超过地上总建筑面的75%，最小分割单元建筑面积不少于1000平方米，宿舍不得分割销售。

7月25日，由产投集团下属工投公司开发，锦都房产承建的义乌市绿色低碳产业社区一期项目首栋建筑顺利结顶，标志着项目取得重要阶段性成果。该项目建成后，将为我市印刷包装产业集聚及绿色转型提供重要载体支撑。

项目总占地334.15亩，总建筑面积约90.25万平方米，计划总投30.55亿元，整体以印刷包装产业为主导，建设内容涵盖标准厂房、配套服务用房及相关配套工程，旨在构建“生产高效、服务完善、功能集成”的绿色产业发展社区。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五