8.58亿！绿城再摘义乌主城优质地块 [复制链接]

<font size="3"><font face="微软雅黑 ">11月6日，</font><b>义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块</b><font face="微软雅黑 ">成功出让。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font><font face="微软雅黑 ">经过39轮出价，义乌浙筱置业有限公司（绿城）以<b>85800</b><b>万元</b>竞得该地块，溢价率28.44%。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "> </font></font><img src="https://manage.ywfz.com/UploadImage/weixin/bb5c6f1bc8/1.png" border="0" onclick="window.open('https://manage.ywfz.com/UploadImage/weixin/bb5c6f1bc8/1.png');" style="max-width:100%;"  ><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_5f39d043f4f61b1.jpg' border=0 width=''  /> <font size="3"><font face="微软雅黑 ">地块位于稠城街道，县前街和稠州中路交叉口东侧。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">地块出让面积18456.27㎡（27.684亩），<b>起始价</b><b>66800</b><b>万元</b>，竞买保证金13360万元。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "> </font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">土地用途<b>城镇住宅用地、商业用地</b>，容积率2.00-2.50，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米。出让年限商业用地40年、城镇住宅用地70年。 </font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_b1b2d994785d56f.jpg' border=0 width=''  /></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，底层商业建筑面积不得超过3000平方米。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">地块需配建0.8-1.0万平方米<b>邻里中心</b>（不包含配套设施中的公共文化设施用房、体育健身用房和居家养老用房）： 其中规划3000平方米<b>社区用房</b>（需完成装修），社区用房及配建车位（不少于30个）建成后无偿移交给稠城街道；规划不少于5000平方米邻里中心经营用房，不得分割销售，其中可规划0.1-0.3万平方米<b>大型超市或菜市场</b>，超市或菜市场若设置在地下室，可不计入容积率。 </font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_c52ef53096ffe39.jpg' border=0 width=''  /></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。高层住宅标准层层高应不低于3.0米，住宅封闭式阳台按水平投影面积的1/2计算容积率和建筑面积。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">套型面积大于180平方米的高层，其餐厅、客厅挑空部分层高大于4.2米且不大于6.6米时，且水平投影面积不大于高层住宅总建筑面积的30%的，最大面积不超过50平方米，单倍计算容积率和建筑面积。 </font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "><img class='post_img' src='https://pics.18qiang.com/attachment/Mon_2511/53_2910380_120f6f42e041ff2.jpg' border=0 width=''  /></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、停车、储藏、邻里中心等配套设施，允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库，严禁改变用途。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 ">地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线，允许地下室与县前街地下空间衔接，允许地下室与地下环路稠州路侧连接，地下室出入口组织应处理协调好周边关系，地面设置的地下室出入口应与地块红线内道路相连，道闸的设置位置距离城市道路红线不应小于12米。</font></font><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><font size="2"><font face="  "><font face="  ">整理：义乌房子网</font></font></font><div align="left"><div align="center"><font size="2"><font face="微软雅黑  "></font></font><div align="left"><font face="微软雅黑  "><font size="2">编辑：网站十五</font></font></div></div></div><div align="left"><div align="center"><font size="2"><font face="  "></font></font></div><div align="left"><div align="center"><img src="http://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_1804/19016_d4c315233381286845e98491178af.jpg" border="0" onclick="window.open('http://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_1804/19016_d4c315233381286845e98491178af.jpg');" style="max-width:100%;"  ></div><div align="center"><font size="2"><font face="微软雅黑  ">加房小白微信</font></font></div><div align="center"><font size="2"><font face="微软雅黑  ">陪你畅谈义乌楼市、解决买房大小事</font></font></div><div align="center"><font size="2"><font face="Arial  "></font><font face="Arial  "></font><font face="微软雅黑  "><img src="https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_09ba167653385004bc2befd7d4f45.png" border="0" onclick="window.open('https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_09ba167653385004bc2befd7d4f45.png');" style="max-width:100%;"  ></font></font></div></div><div align="center"><img src="https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_31f516758386839476e82b4d13349.png" border="0" onclick="window.open('https://pics.18qiang.com/attachment/photo/Mon_2302/19016_31f516758386839476e82b4d13349.png');" style="max-width:100%;"  ></div></div><font size="3"><font face="微软雅黑 "></font></font><div align="center"><font size="3"><font face="微软雅黑 "> </font></font></div> <div ></div><br>

都在直播昨天

啦