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[义乌楼市]17.26亿！义乌城区有机更新地块成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-11-12 , 来自: 浙江省金华市
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11月12日，北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块成功出让。义乌市绣湖置业有限公司以172600万元竞得该地块。



地块位于北苑街道，国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧。

地块出让面积43783.65㎡（65.675亩），起始价172600万元，竞买保证金51780万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、住宅及其配套用房，容积率2.40-2.60，建筑密度≤35.0%，绿地率≥30%，建筑高度≤65米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。



根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，其中商业建筑面积应不少于2500平方米。地块安置总建筑面积应不少于2.95万平方米。

住宅立面需公建化处理，不得设置开敞式阳台，封闭阳台按水平投影面积的二分之一计算容积率和建筑面积。
住宅最小套型总建筑面积不得小于100平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.15米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。

项目内设置的3米敞开式栋间风雨连廊，不计入建筑密度、不计入容积率。沿商业裙房侧可不设置围墙，沿路围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。



整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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    居住环境大变样了
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      还是不错的
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        只看该作者 20腔 发表于: 2025-11-13 , 来自: 浙江省金华市
        这个节奏真好，二村交付了，三村开始造
          我也来说说
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          ch19890123 威望 +1 - 2025-11-13
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          建设二村叫建设悦府，不知道这里叫啥
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            一半商品房
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              城店都快拆完了已经
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                都拆完了么？
                  我也来说说
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                  要启动开造了吧
                    我也来说说
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