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[义乌楼市]45轮出价，义乌一沿街商住地块10860万元成交 [复制链接]

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11月14日，苏溪镇龙祈路与民生路交叉口东北侧地块成功出让。

经过45轮出价，浙江亨达控股有限公司以10860万元竞得该地块，成交楼面价9505.34元/㎡，溢价率26.87%。



地块位于苏溪镇，龙祈路与民生路交叉口东北侧。

地块出让面积4760.48㎡（7.141亩），起始价8560万元，起始楼面价7492.24元/㎡，竞买保证金1712万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、住宅建筑及其配套用房，容积率2.00-2.40，建筑密度20%-40%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米，出让年期商业用地40年、城镇住宅用地70年。



根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-6米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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