起始价2亿！义乌新地块挂牌|口水楼市

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11月21日，佛堂镇朝阳东路与芳山路交叉口西北侧地块一挂牌出让公告发布。

地块出让面积35414.31㎡（53.121亩），起始价20000万元，竞买保证金4000万元，地块计划于2025年12月23日出让。

地块位于义乌市佛堂镇，朝阳东路与芳山路交叉口西北侧。

土地用途商务金融用地，适建内容商务建筑及其配套用房，容积率2.50-2.70，建筑密度20%-30%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米，出让年期商务金融用地40年。

本地块为带地上建筑物出让，建筑物评估价值45698.1万元，土地受让人须在签订出让合同之日起30日内将该款项支付到佛堂镇人民政府指定账户。

根据规划条件，商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

地块内原有四栋建筑物和地下室保留，地上总建筑面积约89000㎡，地下总建筑面积约22500㎡，具体以测绘为准。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。地下室仅用于停车、人防、消防等基础配套设施，严禁改变用途。

整理：义乌房子网

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