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[城建规划]溢价10.59%，义乌一商住地块规划公示 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-12-20 , 来自: 浙江省金华市
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12月12日，佛堂镇渡磬南路东侧1#地块规划方案公示。

申请人义乌市宝宏房地产有限公司向本镇提出申请，要求办理佛堂镇渡馨南路东侧1#地块房地产项目1#楼、2#楼、3#楼、地下室项目工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经佛堂镇街初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年12月12日至2025年12月22日，公示地点为项目现场和义乌政府网网站首页政务公开“栏-“镇街公开”-"佛堂镇"，网址:http://www.yw.gov.cn。


该项目位于义乌市佛堂镇渡磬南路，用地面积3916.84㎡，用地性质为城镇住宅用地、商业用地。

地块总建筑面积11463.91㎡，计容地上建筑面积8843.72㎡，地下建筑面积2630.28㎡，建筑基底面积1557.61㎡，容积率2.26，建筑密度39.77%，绿地率10%。

项目规划建设住宅楼3栋，建筑层数6层，建筑规划高度21.60米，住宅总户数90户，机动车位50辆，非机动车位173辆。



9月1日，经过16轮出价，义乌市宝宏房地产开发有限公司以7829万元摘得佛堂镇渡磬南路东侧1# 地块，成交楼面价8766.69元/㎡，溢价率10.59%。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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跑马圈的汉子 威望 +1 感谢你和我们分享生活中的点滴！ 2025-12-23
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这个变少了？
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    只看该作者 20腔 发表于: 2025-12-23 , 来自: 浙江省金华市
    直接再上二个
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      住宅总户数90户
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        只看该作者 18腔 发表于: 2025-12-23 , 来自: 浙江省金华市
        沿街就是可以卖高的
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          只看该作者 17腔 发表于: 2025-12-23 , 来自: 浙江省金华市
          住宅楼3栋，建筑层数6层，建筑规划高度21.60米
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            感谢你和我们分享生活中的点滴！
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              只看该作者 15腔 发表于: 2025-12-23 , 来自: 浙江省金华市
              规划公示完才能到下一步
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                开始造了么、
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                    就是楼层不高
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                      单独那栋住很爽了
                        我也来说说
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                          停车场没有了
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                            这里也会有溢价拿地
                              我也来说说
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                              这个能卖多少可以平衡了
                                我也来说说
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                                还要加上造的钱
                                  我也来说说
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                                  只看该作者 5腔 发表于: 2025-12-23 , 来自: 浙江省金华市
                                  7829万元可以这么大块地了
                                    我也来说说
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                                    不知道能卖多少
                                      我也来说说
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                                      这个造型不错
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