发帖 回复
返回列表
  • 7165阅读
  • 19回复

[城建规划]溢价30.83%！义乌一商住地块1.25亿成交 [复制链接]

 上一主题 下一主题
离线网站十五
管理员
 

发帖
8611
奖学金
12363
威望
67569
微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-12-22 , 来自: 浙江省金华市
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转义乌十八腔，更多精彩评论请登录后查看。
  已有账号？点击登录
关闭
12月22日，后宅街道商城大道以西、柳青路以南地块成功出让。

经过38轮出价，义乌市淞梁贸易有限公司以12520万元摘得该地块，成交楼面价11367.92元/㎡，溢价率30.83%。



地块位于义乌后宅街道遗安村北侧。地块出让面积3797.74㎡（5.697亩），起始价9570万元，起始楼面价8689.38元/㎡，竞买保证金1914万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率2.50-2.90，建筑密度35%-42%，绿地率≥10%，建筑高度≤24米，出让年期商业用地40年、住宅用地70年。


根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-6米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
加房小白微信
陪你畅谈义乌楼市、解决买房大小事
共2条评分 ，威望+2
比干丞相 威望 +1 此处应有掌声！ 2025-12-24
无毒不丈夫是也 威望 +1 各个真奴十八力！ 2025-12-24
热点话题
特别声明：帖子及回帖全部内容为论坛用户自行上传发布并承担相应的法律责任，不代表本网站观点和立场，本网站仅提供信息存储服务。任何用户如认为页面上的特定内容涉及侵权，可通过页面底部侵权投诉指引向我们进行投诉。
回复
举报
离线励志哥
财主

发帖
2812
奖学金
2185
威望
5127
只看该作者 沙发  发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
还是垂直楼吃香
    我也来说说
    回复
    举报
    离线生活是需要激情
    衙役

    发帖
    2835
    奖学金
    2225
    威望
    4120
    只看该作者 板凳  发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
    这个是在哪里的
      我也来说说
      回复
      举报
      离线我是猴哥派来的
      财主

      发帖
      3746
      奖学金
      3213
      威望
      5288
      只看该作者 地板  发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
      新的开发商
        我也来说说
        回复
        举报
        离线义乌需要我
        财主

        发帖
        3482
        奖学金
        3066
        威望
        5166
        只看该作者 4腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
        这些地块怎么找到的
          我也来说说
          回复
          举报
          离线办公室练琴
          衙役

          发帖
          1723
          奖学金
          1359
          威望
          3173
          只看该作者 5腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
          这样的地义乌不要太多了
            我也来说说
            回复
            举报
            离线王炅
            掌柜

            发帖
            1520
            奖学金
            1271
            威望
            2412
            只看该作者 6腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
            我看看还行
              我也来说说
              回复
              举报
              离线人身狮面兽
              衙役

              发帖
              2029
              奖学金
              1767
              威望
              4167
              只看该作者 7腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
              知道了
                我也来说说
                回复
                举报
                离线无毒不丈夫是也
                掌柜

                发帖
                1357
                奖学金
                1410
                威望
                2021
                只看该作者 8腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                各个真奴十八力！
                  我也来说说
                  回复
                  举报
                  离线小小玮
                  衙役

                  发帖
                  1634
                  奖学金
                  1555
                  威望
                  2580
                  只看该作者 9腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                  溢价还挺高
                    我也来说说
                    回复
                    举报
                    离线小白你在哪
                    财主

                    发帖
                    1828
                    奖学金
                    2050
                    威望
                    6463
                    只看该作者 10腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                    我看看是好的
                      我也来说说
                      回复
                      举报
                      离线比干丞相
                      掌柜

                      发帖
                      1112
                      奖学金
                      1199
                      威望
                      2219
                      只看该作者 11腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                      此处应有掌声！
                        我也来说说
                        回复
                        举报
                        离线闲暇时光31
                        掌柜

                        发帖
                        1678
                        奖学金
                        1690
                        威望
                        2187
                        只看该作者 12腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                        这种买得快，没多少套
                          我也来说说
                          回复
                          举报
                          离线qazxsw1
                          富农

                          发帖
                          426
                          奖学金
                          494
                          威望
                          934
                          只看该作者 13腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                          是哪里来的
                            我也来说说
                            回复
                            举报
                            离线无量山飞鹰
                            掌柜

                            发帖
                            1104
                            奖学金
                            1189
                            威望
                            2231
                            只看该作者 14腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                            这里也能卖这么高
                              我也来说说
                              回复
                              举报
                              离线草原土拨鼠
                              掌柜

                              发帖
                              581
                              奖学金
                              656
                              威望
                              1711
                              只看该作者 15腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                              啥配套都没有
                                我也来说说
                                回复
                                举报
                                离线杰丝
                                掌柜

                                发帖
                                499
                                奖学金
                                446
                                威望
                                1677
                                只看该作者 16腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                                没听过这个公司噶
                                  我也来说说
                                  回复
                                  举报
                                  离线当当哥
                                  衙役

                                  发帖
                                  1473
                                  奖学金
                                  1632
                                  威望
                                  3486
                                  只看该作者 17腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                                  行也行的
                                    我也来说说
                                    回复
                                    举报
                                    离线西塘人家
                                    衙役

                                    发帖
                                    1828
                                    奖学金
                                    1978
                                    威望
                                    4097
                                    只看该作者 18腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                                    这个公司像外贸公司感觉
                                      我也来说说
                                      回复
                                      举报
                                      离线腻五弄
                                      衙役

                                      发帖
                                      1472
                                      奖学金
                                      1309
                                      威望
                                      2596
                                      只看该作者 19腔 发表于: 2025-12-24 , 来自: 浙江省金华市
                                      没有流拍就行
                                        我也来说说
                                        回复
                                        举报
                                        本帖共有19条回复，请登录后查看。
                                          已有账号？点击登录
                                        发帖 回复
                                        返回列表
                                        快速回复
                                        限100 字节
                                        如果您提交过一次失败了，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
                                        进入高级模式