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[义乌楼市]2.04亿元！义乌一知名酒店成功拍卖 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 04-13 , 来自: 浙江省金华市
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4月10日，浙江君腾汽车用品有限公司以2.04亿元竞得义乌富力万达嘉华酒店。
义乌富力万达嘉华酒店的前身是义乌万达嘉华酒店，在2016年开业，共有客房288间。当时是万达酒店及度假村在中国开业的第97家酒店，第56家自营品牌管理酒店，第36家万达嘉华品牌酒店。

该酒店分摊土地面积为5494.1平方米，房产建筑面积为31576.73平方米，房屋规划用途为商业服务，土地使用年限至2054年2月18日止，总层数18层。



开业仅一年，在当年号称中国酒店行业的“世纪交易”中，义乌万达嘉华酒店被打包出售给富力地产。

当年富力地产以199.06亿元的价格，比融创报价低近100亿元将77家万达酒店收入囊中，平均每家仅2.5亿元。7年后，2024年9月，因为一笔金额为6.14亿美元的未偿还境外债务，富力地产旗下68家酒店及一幢写字楼被委任接管人实施资产接管，这68家酒店正是此前收购的万达酒店资产包的核心部分。

2025年下半年，金融机构债权人启动68家酒店的司法处置，目前已有33家推拍，义乌富力万达嘉华酒店成为第10家成交的标的，其他九家分别为长沙文华、郑州文华、泉州文华、呼和浩特文华、武汉嘉华、芜湖嘉华、无锡喜来登、合肥威斯汀、武汉威斯汀。
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只看该作者 24腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
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人身狮面兽:一拍没有人报名，根本没必要出价 (2026-04-14 14:11) 

等二拍起拍价降到1.8个亿以下，大概率也是没人竞争直接成交的
    我也来说说
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    只看该作者 23腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
    一拍没有人报名，根本没必要出价
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      只看该作者 22腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
      目前出租率还是比较稳定的，所以多一个三万平入市就是毛毛雨了
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        只看该作者 21腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
        这个万达我一直没住过
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          只看该作者 20腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
          酒店还是办公，万达商圈都难做
            我也来说说
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            只看该作者 19腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
            总得来说体量太大了
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              只看该作者 18腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
              比较现实的方案就是一部分改自营品牌酒店，自己盯牢经营，精细化翻新一下，减少服务降低价格
                我也来说说
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                只看该作者 17腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
                要改写字楼出租的话
                  我也来说说
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                  这栋楼只要每年能租600万以上，就可以扛过去
                    我也来说说
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                    那还是原来的酒店么
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                      只看该作者 14腔 发表于: 04-14 , 来自: 浙江省金华市
                      直接改成268的经济型酒店
                        我也来说说
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                        资本运作而已
                          我也来说说
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                          感觉有点难回本
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                            正好十年了
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                              太老了  要重新装修了
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                                洗车的都这么有钱，有我贡献的一块砖
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                                  还是老王聪明，卖给富力
                                    我也来说说
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                                    腾飞老板拍下的
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                                      腾飞这么有钱
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