占地3.6万㎡！义乌这个产业园项目来了|口水楼市

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9月8日，义乌市经开区绿色低碳产业园项目（富港大道与四海大道交叉口东南侧）（四期）规划进行了公示。

申请人义乌市聚合昇高新技术有限公司向本局提出申请，要求办理义乌市稠江街道富港大道与四海大道交叉口东南侧地块义乌市经开区绿色低碳产业园项目(四期)建设工程规划许可证手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经义乌市自然资源和规划局义乌经济技术开发区分局初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2026年9月8日至9月17日公示地点为项目现场和义乌经济技术开发区管委会网站。

该项目位于稠江街道，富港大道与四海大道交叉口东南侧，用地面积36555.76㎡，用地性质为河流水面、工业新业态用地、防护绿地。

四期地块总建筑面积188875.69㎡，其中地上建筑面积143373.71㎡，地下建筑面积45501.98㎡，建筑基底面积10942.71㎡，容积率3.92，建筑密度29.93%，绿地率12.35%。

项目规划办公楼2栋，建筑层数16层，宿舍2栋，建筑层数2层~19层，厂房2栋，建筑层数10层。机动车位956个，非机动车位860个。

2023年12月28日，义乌市稠江街道富港大道与四海大道交叉口东南侧地块成功出让。义乌市聚合昇高新技术有限公司以46135万元竞得该地块。

根据规划要求，地块功能为商业、工业。工业中的生产性用房和办公用房可按栋、按竖向单元、按水平分割，分割面积不超过地上总建筑面的75%，最小分割单元建筑面积不少于1000平方米，宿舍不得分割销售。