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[城建规划]9.05亿拿地！义乌城区一地块规划公示 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 10-27 , 来自: 浙江省金华市
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10月26日，北苑街道西城路和金绣路交叉口东北侧地块规划方案进行了公示。

请输入描述

申请人义乌海创房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理北苑街道西城路和金绣路交叉口东北侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经义乌市北苑街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2026年10月27日至2026年11月05日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

请输入描述请输入描述

该项目位于北苑街道西城路和金绣路交叉口东北侧，用地面积44237.34平方米，用地性质为城镇住宅用地，商业用地，公园绿地。

地块总建筑面积94965.58㎡，地上计容建筑面积52952.57㎡，地下建筑面积33282.09㎡，抬板层停车区域面积1981.38㎡，容积率1.44990，建筑密度32.86%，绿地率20%。

项目规划4栋高层和26栋低多层，机动车停车数量413辆，非机动车停车数量297辆。

请输入描述请输入描述

8月31日，经过12轮出价，义乌海创房地产开发有限公司（中海地产）以90500万元竞得该地块，溢价率6.47%。

根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层和低多层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积不得超过2000平方米（含抬板层）。

地块高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，抬板层用于公共配套或基础停车需求时，按标准配建的部分不计入容积率，具体四代住宅规划管控要求详见附件。住宅最小套型总建筑面积不得小于140平方米。
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只看该作者 沙发  发表于: 昨天 12:49 , 来自: 浙江省金华市
厉害了哇
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    只看该作者 板凳  发表于: 昨天 12:49 , 来自: 浙江省金华市
    这块地有好几家房企参与了
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      只看该作者 地板  发表于: 昨天 12:50 , 来自: 浙江省金华市
      回 我是猴哥派来的 的帖子
      我是猴哥派来的:这块地有好几家房企参与了 (2026-10-30 12:49) 

      吸引了中海、绿城、滨江、建杭四家房企同台竞逐。
        我也来说说
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        只看该作者 4腔 发表于: 昨天 12:50 , 来自: 浙江省金华市
        滨江好多年没有在义乌拿地了
          我也来说说
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          只看该作者 5腔 发表于: 昨天 12:50 , 来自: 浙江省金华市
          还是可以的
            我也来说说
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            只看该作者 6腔 发表于: 昨天 12:51 , 来自: 浙江省金华市
            滨江拼不过中海？
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              只看该作者 7腔 发表于: 昨天 12:51 , 来自: 浙江省金华市
              这里能卖多少锁芯了
                我也来说说
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                只看该作者 8腔 发表于: 昨天 12:52 , 来自: 浙江省金华市
                主要又是抬板，又是四代宅
                  我也来说说
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                  只看该作者 9腔 发表于: 昨天 12:52 , 来自: 浙江省金华市
                  这个位置还可以的
                    我也来说说
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                    只看该作者 10腔 发表于: 昨天 12:52 , 来自: 浙江省金华市
                    地块是拆除干净了
                      我也来说说
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                      只看该作者 11腔 发表于: 昨天 12:53 , 来自: 浙江省金华市
                      高层可以便宜点了
                        我也来说说
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                        只看该作者 12腔 发表于: 昨天 12:53 , 来自: 浙江省金华市
                        要是绿城拿的话，这一条绿城项目都能连起来了
                          我也来说说
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                          只看该作者 13腔 发表于: 昨天 12:54 , 来自: 浙江省金华市
                          中海在义的口碑不太好
                            我也来说说
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                            只看该作者 14腔 发表于: 昨天 12:54 , 来自: 浙江省金华市
                            那我还是希望滨江拿地了
                              我也来说说
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                              只看该作者 15腔 发表于: 昨天 12:55 , 来自: 浙江省金华市
                              回 稠江人民 的帖子
                              稠江人民:要是绿城拿的话，这一条绿城项目都能连起来了 (2026-10-30 12:53) 

                              前面么凤栖逸庐，后面么芝澜月华，潮鸣海上，凤起潮鸣，如果这块拿的话，还真能连起来了
                                我也来说说
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                                只看该作者 16腔 发表于: 昨天 12:55 , 来自: 浙江省金华市
                                绿城除杭州之外，义乌的产品最全了
                                  我也来说说
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                                  富农

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                                  只看该作者 17腔 发表于: 昨天 12:56 , 来自: 浙江省金华市
                                  这里价格也不会便宜的
                                    我也来说说
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                                    只看该作者 18腔 发表于: 昨天 12:56 , 来自: 浙江省金华市
                                    这里的配套不要太好，就不知道学区怎样
                                      我也来说说
                                      回复
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                                      我看看是好的
                                        我也来说说
                                        回复
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