[谈谈地产]不动产统一登记全面实现，房地产税要来了？ [复制链接]

房地产税要来了吗？
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4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

消息一出，市场高度关注。因为，不动产统一登记是房地产税开征的必要条件。在目前这个节点宣布我国全面实现不动产统一登记，是不是意味着房地产税即将要开征呢？

客观而言，当前房地产市场复苏并不稳固，无论从数据走势还是从房企及市场反馈看，现在并非是房地产税开征的最佳时机。即便是一线城市也一样，二手房挂牌量已经处在高位。比如北京，已超13万套。如果开征房地产税，势必会让二手房挂牌量再创新高，导致市场出现不稳定。

但另一面，很多地方土地市场低迷，地方财政收入面临着前所未有的压力，需要开辟新税源，以减缓土地出让收入下滑带来的影响，首选就是房地产税。

高层该怎么取舍？会不会先选择一些城市开展房地产税试点？