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[义乌楼市]9栋高层822户住宅！义乌稠江湖大塘05地块规划出炉 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-06-16 , 来自: 浙江省金华市
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6月15日，义乌市城市有机更新湖大塘05地块规划方案进行了公示。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经稠江街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目规划方案予以公示，公示期为2023年6月16日至2023年6月25日。

本项目位于稠江街道，稠州西路与丹溪北路交叉口西北侧，用地性质为商业、商务、二类城镇住宅、幼儿园用地，地块由义乌市双江湖置业有限公司开发建设。



地块用地面积46946.47㎡，总建筑面积200240㎡，其中地上建筑面积136990㎡，地下建筑面积63250㎡，容积率2.85，绿地率30%，建筑密度30%，限高80米。

规划套数822户，其中安置房434户，商品房388户。

项目建设9栋高层住宅、1栋办公楼和1栋幼儿园，其中住宅7栋为26层，23层和21层各1栋，商务办公19层，幼儿园2-4层。机动车停车数量1443辆，非机动车停车数量2094辆。


住宅部分在保联街和绣津街均设置有消防人行车行出入口，底层商业及物业用房沿保联街和绣津街设置。办公楼和幼儿园布置于稠州西路侧，其中幼儿园不少于18班。

安置房布置在1#-5#幢，其中95㎡户型92套，105㎡户型100套，125㎡户型92套，145㎡户型100套，180㎡户型50套。应在2025年12月31日前完成竣工验收。



根据4月公布的信息显示，该地块计划6月完成施工单位招标，7月项目动工，12月首开销售，预计2025年12月完工。


2022年12月19日，义乌市双江湖置业有限公司以160000万元取得该地块，成交楼面价11958.38元/㎡。

根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层，标准层层高不得超过3.2米。地块住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡。

商业、商务和住宅总建筑面积不应超过12.21万㎡，商务办公建筑面积不少于2万平方米，商务办公建筑最小分割单元建筑面积不应少于300㎡，标准层层高不得超过4.2米。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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zhang123 威望 +1 - 2023-06-19
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