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国庆假期，在楼市利好政策、股市爆发的多重刺激下，义乌房地产市场反应积极，迎来显著回暖。
10月8日，记者从义乌市建设局了解到，国庆假期，义乌楼市再现久违的火爆气氛，各售楼处到访量近3000组，同比增长超210%，认购量超200套，同比增长超300%，交出亮眼“成绩单”。
国庆假期，“热闹”“忙碌”及“等待”是义乌大部分售楼处的真实写照。10月7日，在位于北苑街道的望品项目售楼处，看房、选房的客户络绎不绝，直至深夜仍有几组客户在洽谈、认购。
“国庆假期加班到深夜是常态。7天到访300多组，认购30多套，这个成绩在上个月想都不敢想。”该项目营销负责人胡哲说，国庆假期认购量已超过9月整个月，其中首次到访就成交的占了近一半，“这表明客户的信心也在回归”。
同样“满负荷”运作的，还有位于稠城街道的孝子祠澐璟项目。国庆假期首日，该项目就卖出20多套住宅，热销户型为125平方米和175平方米。
“前四天，每天要接待上百组客户，后面稍微少了一些，但每天也有四五十组。”该项目营销负责人铮妍说，“十一”黄金周，他们已卖出近50套，超过9月的销量，也完成了10月的指标。
铮妍告诉记者，不少客户在与其交流时表示，国家“促进房地产市场止跌回稳”的表述、央行出台的利好政策以及近期股市的火爆，让他们看到了房地产“筑底”的信号，认为购房的时机已经到来。
除了高层住宅，低密项目也持续受到市场关注。10月7日，位于江东街道的溪畔云庐项目首开，北区合院采用线上选房的形式销售，不到2分钟卖出69套，当日去化达91%，销售额超6.2亿元。
“国庆节前出台的利好政策，让不少客户不再观望。”该项目营销负责人徐杨杨告诉记者，国庆期间，该项目日均到访在50组以上，作为一个亮相仅两个多月的高端改善项目，首开能取得现在的成绩已非常难得。
相较于城区项目，乡镇楼盘“回暖”的速度明显慢了不少。记者联系大陈、佛堂、义亭等多地楼盘负责人，他们表示，国庆期间到访量和认购量都有增长，但并未达到预期。
有业内人士表示，房地产市场整体“回暖”仍需时间和耐心，但随着政策利好的持续发酵和市场成交量的不断攀升，购房者信心的逐渐恢复，义乌楼市有望迎来新一轮的上升周期。
信息来源/义城楼
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